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文化产业最新用地政策

发布时间:文化产业最新用地政策 来源:武汉和记娱乐文化发展有限公司 发布人:和记娱乐 编辑:和记h88
     
     

  文创产业的发展和老旧厂房的再利用,离不开用地政策的支持,熟悉政策是产业发展的一堂必修课。以下是最新总结的国务院出台的关于老旧厂房利用的相关用地政策,特呈现给大家,以作参考。

  1.国务院办公厅关于印发文化体制中经营性文化事业单位转制为企业和进一步支持文化企业发展两个的通知(国办发〔2018〕124号)

  企业利用历史建筑、旧厂房、仓库等存量房产、土地,或生产装备、设施发展文化产业,可实行继续按原用途和土地类型使用土地的过渡期政策。

  积极支持以划拨方式取得土地的单位利用工业厂房、仓储用房、传统商业街等存量房产、土地资源兴办信息服务、研发设计、创意产业等现代服务业,土地用途和使用权人可暂不变更。

  企业将旧厂房、仓库成文化创意、健身休闲场所的,可实行在五年内继续按原用途和土地类型使用土地的过渡期政策。

  鼓励有条件的历史建筑、工业遗址等,在符合城乡规划、土地利用总体规划和相关保律的前提下,通过合理利用成为特色鲜明的戏曲演出集聚区。

  5.国务院办公厅关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见(国办发〔2014〕10号)

  支持以划拨方式取得土地的单位利用存量房产、原有土地兴办文化创意和设计服务,在符合城乡规划前提下土地用途和使用权人可暂不变更,连续经营一年以上,符合划拨用地目录的,可按划拨土地办理用地手续;不符合划拨用地目录的,可采取协议出让方式办理用地手续。

  根据《市实施文化创意产业“投贷”联动 推动文化金融融合发展管理办法(试行)》(京文领办文〔2017〕3号,以下简称“办法”),市国有文化资产监督管理办公室(以下简称“市文资办”)面向社会公开征集市文化创意产业(以下简称“文创产业”)“投贷”支持资金储备项目。

  《目录》聚焦产业新兴领域、高端环节和创新业态,涵盖高精尖产品和服务,是本市工业、软件和信息服务业、科技服务业等领域引进企业、技术、对外合资合作的重要指导。

  《目录》作为本市重点引导和支持的产业方向,是制定实施财税、金融、科技、人才、土地、规划等产业政策的重要依据。各区、开发区(产业园区)要根据本地区的实际情况,认真分析国内外市场需求和供给条件的变化,选择《目录》中适宜本地区形成比较优势的产品重点突破,避免盲目重复建设。

  加强老旧厂房利用,按照该保则保、以用、以用促保的原则,抓紧开展普查登记、评估认定、规划编制等工作,通过功能性流转、创意化,有效盘活老旧厂房资源,建设新型城市文化空间。鼓励支持图书馆、美术馆、博物馆等合理空间,开展市场化运作。加大跨区域合作力度,落实京津冀协同发展转移对接企业相关税收政策,以“产业对接、园区共建、平台合用、消费一体”为切入点,优化资源配置,促进要素有序流动。

  积极配合推进第四区规划建设,做好二环内疏解腾退空间利用,为国事外交活动提供更多具有优美和文化品位的场所,不断拓展和优化国际交往空间布局。

  合理利用存量用地。支持各类市场主体合作利用工业厂房、仓储用房、传统商业街等存量房产、土地兴办文化创意和设计服务,在符合城市规划的前提下,土地用途和使用权人可暂不变更。利用划拨方式取得的存量房产、土地兴办文化创意产业,连续经营一年以上,符合划拨用地目录的,可按照划拨土地办理用地手续;不符合划拨用地目录的,可采取协议出让方式办理用地手续。重点文化创意产业项目,经相关土地出让协调决策机构集体决策,土地价款可按照有关分期缴纳,最长时间不超过两年。在符合城市规划和建设规范、不影响相邻关系及安全底线的前提下,鼓励存量文化创意产业用地提高土地利用率。

  在已认定园区的基础上,对其中产业特色鲜明、集聚作用突出的园区,符合以下条件的,择优认定为上海市文化创意产业示范园区(以下简称“示范园区”),示范园区应符合以下条件:

  支持各类市场主体合作利用工业厂房、仓储用房、传统商业街等存量房产、土地资源兴办创意和设计服务,在符合城乡规划前提下土地用途和使用权人可暂不变更。以划拨方式取得土地的单位,连续经营一年以上,符合划拨用地目录的,可按划拨土地办理用地手续;不符合划拨用地目录的,符合相应要求的可采取协议出让方式办理用地手续。

  形成“一带”新经济圈,抓住“中环”和“外环”附近工业用地“退二进三”和“外环沿线区域生态经济圈”建设契机,把握老厂房、老大楼、老仓库等遗留建筑相对集中特点,推进金领之都、创智天地、长江软件园、环上大国际影视园区、越界创意园等园区建设,呈现产城融合新亮点。 丰富“两河”内涵,在沿黄浦江和沿苏州河文化创意集聚带基础上,推进中国(上海)网络视听产业、西岸传媒港、世博城市最佳实践区、杨浦滨江文创产业带、普陀长风文化生态园等园区建设,深化时尚休闲、文化展示、创意设计、娱乐观光等功能。 深化“多圈”层级,结合城市商业副中心和特色小镇、文化旅游区域建设,形成文化创意产业“多圈”集聚,发挥国家音乐产业、环同济设计创意产业集聚区、国家绿色创意印刷示范园区、复旦软件园、中广国际广告创意产业园等园区的产业集聚效应。

  《广州市人民办公厅关于加快文化产业创新发展的实施意见〔2018〕28号》第三章 第二十条

  将文化产业用地纳入城市总体规划,实现“多规合一”,一张蓝图干到底。研究制定关于文化产业用地的具体政策措施,优先保障文化产业发展项目土地利用,鼓励利用“三旧”建设文化产业园区(),引导和支持文化产业项目优先盘活利用存量土地。引导社会力量投资兴办剧场、博物馆、美术馆、文化产业园区等文化产业基础设施,鼓励市、区给予用地方面的政策支持。

  加大对国家广告产业园、市级以上文化产业示范园区设计类小型微型企业发展的培育力度,按照50%的比例给予园区内创办不满3年、年营业收入少于200万元的广告设计类、工程设计类、工业设计类企业场地租金补助,每家小型微型企业每年补助不超过10万元,补助年限不超过3年,每个园区每年累计补助不超过200万元。

  到2020年,实现文化与科技深度融合,创新发展能力大幅提升。通过实施一批文化与科技融合重点项目,支持一批科技向文化企业转移,提升一批文化科技企业研发能力和技术应用水平,创建一批文化科技公共服务平台。创建1个国家级文化产业示范园区;在全市区域内培育扶持100家文化与科技融合发展示范企业;优化提升8个国家级文化产业示范、10个省级文化产业园区、3个重点文化产业集聚区;重点搭建公共技术、协同创新和、知识产权和版权、孵化育成、宣传推广等5大文化与科技融合平台。争取在原创动漫、数字游戏、数字新等文化领域共性关键技术研究取得新突破,增强文化企业创新力、竞争力,进一步扩大我市文化产业规模,形成文化产业与科技创新积极互动、深度融合发展的良好态势。

  市、区应当扶持文化产业园区和的建设,支持建立以企业为主导、市场化运作的文化产业园区和,引导相关文化企业和中介机构进入文化产业园区和。打造国家级创意产业园区,积极吸引知名文化企业、中介组织和研究培训机构把总部或者研发、制造、采购、财务中心设在园区。支持将旧城区、旧村、旧工业区成文化产业园区和。

  建设文化创意产业集聚区。鼓励各区、新区和企业通过收购、升级旧城区、旧村、旧工业区等方式建设文化创意产业集聚区,符合城市总体规划和文化创意产业振兴发展规划的,优先纳入到城市更新单元规划和年度计划。

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